공인중개사 자격증은 부동산 분야 최고의 전문 자격증으로, 매년 수십만 명이 응시합니다. 2025년 시험일정을 기준으로 예상 일정과 함께 시험 과목, 합격률, 공부법까지 정리했습니다.
목차
📅 2026 공인중개사 시험 예상 일정 & 원서접수
| 구분 | 원서접수 기간 (예상) | 시험일 (예상) | 합격자 발표 (예상) |
| 제37회 공인중개사 시험 | 2026년 8월 3일(월) ~ 8월 7일(금) | 2026년 10월 24일(토) | 2026년 11월 말 |
전년도 일정 참고
- 2025년 시험: 10월 25일(토) 시행
- 따라서 2026년도 역시 10월 넷째 주 토요일에 시행될 가능성이 높습니다.
👉원서접수 사이트: Q-Net 공인중개사
📚 공인중개사 시험 과목 및 난이도
✔ 1차 시험 (객관식 80문항, 100분)
- 부동산학개론 (40문항)
- 민법 및 민사특별법 (40문항)
✔ 2차 시험 (객관식 120문항, 교시 분할 진행)
- 공인중개사법령 및 실무 (40문항)
- 부동산공법 (40문항)
- 부동산공시법 및 세법 (40문항)
난이도 분석 (전년도 기준)
- 민법·부동산공법: 난이도 높고 수험생 발목 잡는 과목
- 공인중개사법: 비교적 쉬운 과목, 점수 확보 가능
- 세법·공시법: 암기량 많지만 출제 패턴이 정형화
📝 공인중개사 합격률 & 기출문제 활용법
- 최근 공인중개사 합격률은 15~20% 수준
- 1차 합격률은 비교적 높고, 2차 합격률이 낮음
- 합격을 위해서는 기출문제 분석이 필수
기출문제 활용법
- 최근 5개년 기출을 최소 3회독 이상
- 틀린 문제는 오답노트 정리
- 법령 개정 부분은 최신 교재와 대조 학습
🎯 효과적인 공인중개사 공부법 & 합격 전략
- 민법·공법은 장기 학습 전략 (최소 6개월 이상)
- 학개론·공인중개사법은 단기 고득점 전략
- 기출문제+핵심요약집 위주 학습
- 유튜브 무료 해설 강의·온라인 카페 자료 적극 활용
- 스터디 그룹에 참여해 동기부여 유지
합격 전략 TIP
- “민법·공법은 60점 이상, 나머지 과목에서 점수 보충” 구조로 접근
- 꾸준한 반복 학습 + 최신 기출 반영이 가장 확실한 합격 비법
2026년 공인중개사 시험 원서접수는 8월 초, 합격자 발표는 11월 말로 예상되니 일정을 미리 준비하세요.